kinh doanh tại chung cư

Kết quả kiểm định năm 2017 cho thấy trên địa bàn TP.HCM có 15 chung cư cũ cấp D (hư hỏng, xuống cấp, có nguy có sụp đổ) cần phải di dời dân để xây dựng lại. Nhưng đến nay, mới chỉ có 6 chung cư cấp D di dời dân xong. Di dời không dễ vì nhiều lý do. Mới đây, Chủ Tầng trệt chung cư hiện đang mở một số quán ăn, cà phê, tạp hóa nhưng khá ít khách vì giá cả cao (phí mặt bằng đắt, chi trả tiền nhân viên). Tôi muốn tận dụng lượng cư dân đông đúc ở khu chung cư để kinh doanh mà không cần mặt bằng, tức sẽ giao hàng tận nơi. Phương án đề xuất sử dụng chung cư có thời hạn là hợp lý vì tòa nhà chung cư không tồn tại vĩnh viễn. bổ sung quy định cụ thể hơn về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh tại Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành, bao gồm: nhà ở có sẵn và nhà Nên kinh doanh gì ở khu dân cư mới? 1. Kinh doanh dịch vụ ăn uống 2. Kinh doanh quán trà sữa, cafe 3. Mở Shop thời trang, mỹ phẩm 4. Kinh doanh thực phẩm sạch, tươi sống 5. Kinh doanh đồ ăn nhanh 6. Kinh doanh đồ gia dụng, đồ điện 7. Một tiệm cắt tóc, gội đầu, massage mặt 8. Mở siêu thị mini, cửa hàng tạp hóa ở khu dân cư, đô thị mới Đề xuất của Bộ Xây dựng quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định căn cứ theo thời hạn sử dụng công trình đã nhận được nhiều ý kiến tại Hội nghị góp ý sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) diễn ra hôm nay (28/9). Theo TS. Phạm Duy Nghĩa, miếng đất, căn hộ là tài sản. Rencontrer L Amour De Sa Vie. Nhà ở chung cư thực hiện kinh doanh ăn uống Ảnh minh họa Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức. Theo đó nhà chung cư có các mục đích sử dụng như sau - Đối với nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ với mục đích để ở Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức không được phép tổ chức kinh doanh. - Đối với nhà chung cư được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và để kinh doanh Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có quyền sử dụng để ở hoặc dùng cho các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại. Như vậy, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình khi có nhu cầu sử dụng nhà ở chung cư để kinh doanh, làm văn phòng, dịch vụ, thương mại thì cần xác định rõ là nhà ở chung cư của mình thuộc loại nào trong hai trường hợp nêu trên. Bên cạnh đó, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình cần lưu ý không kinh doanh tại nhà chung cư vật liệu gây cháy, nổ; dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình, cá nhân trong nhà chung cư theo quy định. Mức phạt tiền đối với hành vi sử dụng nhà chung cư không đúng mục đích; kinh doanh nhà chung cư không đúng quy định **Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với các hành vi 1 Kinh doanh vật liệu gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc; 2 Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư hoặc tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng, chống cháy, nổ hoặc nơi thoát hiểm theo quy định; 3 Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định, trừ trường hợp quy định tại mục 1, 2 và 5; **Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với hành vi 4 Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; **Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với hành vi 5 Kinh doanh vũ trường tại nhà chung cư. Trong đó - Mức phạt tại các mục 1, 2 và 3 là mức phạt đối với cá nhân. - Mức phạt tại các mục 4 và 5 là mức phạt đối với tổ chức. Đối với cá nhân vi phạm, thì mức phạt tiền bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức. Căn cứ pháp lý - Khoản 3 Điều 3, Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014. - Khoản 4, Khoản 5 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD. - Điểm c, d và đ Khoản 1; Điểm b Khoản 2; Điểm b Khoản 3 Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP. Thùy Liên Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info 15/03/2023Vũ Nguyễn 2,199 CÓ ĐƯỢC ĐĂNG KÝ KINH DOANH TẠI CHUNG CƯ KHÔNG?Hiện nay nhu cầu đăng ký thành lập doanh nghiệp ngày càng nhiều, tuy nhiên không phải địa điểm nào cũng có thể làm địa điểm thành lập công ty, pháp luật có quy định những nơi được đặt trụ sở công ty và những nơi không được phép đặt trụ sở công ty. Vậy cụ thể có được đăng ký kinh doanh tại chung cư không? Luật Hồng Phúc sẽ giúp khách hàng làm rõ các quy định này như sauThứ nhất Về địa điểm kinh doanhTheo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 thì Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt trên lãnh thổ Việt Nam, là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp và được xác định theo địa giới đơn vị hành chính; có số điện thoại, số fax và thư điện tử nếu có.Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, Thông tư số 02/2016/TT-BXD Ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư thì có nghĩa chung cư là nhà ở, tức chỉ sử dụng cho mục đích để ở trừ các khu vực, tầng thương mại đã được đăng ký và thừa kế cho mục đích thương theo quy định tại khoản 11 Điều 6 Luật nhà ở 2014 thì cấmSử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình, cá nhân trong nhà chung cư theo quy định của Chính đó có thể kết luận không được đăng ký kinh doanh tại căn hộ chung cư chỉ có mục đích để ở. Tuy nhiên theo quy định tại Công văn số 2544/BXD-QLN Hiện nay, một số căn hộ nhà chung cư được chủ sở hữu chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là trái với mục đích sử dụng, không đảm bảo an toàn. Pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư không cho phép chủ sở hữu nhà ở sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng trái mục đích quy định. Ngoài ra, việc sử dụng văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh xen lẫn với nhà ở gây xáo trộn, mất trật tự và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của các hộ dân sống ở các nhà chung cư. Chính quyền địa phương là nơi đã cho phép các chủ đầu tư phát triển nhà chung cư cần kiểm tra, hướng dẫn các chủ đầu tư dự án, các hộ dân sống trong nhà chung cư làm tốt công tác quản lý sử dụng nhà chung cư, đảm bảo quyền lợi của cả chủ đầu tư và các hộ dân. Trường hợp nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có thể tách riêng các văn phòng với khu ở thì cần bố trí và quản lý các văn phòng như đối với công trình kinh doanh, dịch vụ. Trường hợp văn phòng không đảm bảo điều kiện làm việc theo Quy chuẩn xây dựng và Tiêu chuẩn quy định thì phải có biện pháp chấn chỉnh kịp vậy Có thể đăng ký kinh doanh tại chung cư tại các khu vực, tầng thương mại đã được đăng ký và thừa kế cho mục đích thương mại và đã được cấp giấy xác nhận công năng của căn hộ chung cư đó. Vũ NguyễnLUẬT HỒNG PHÚC được thành lập với mục đích cung cấp các giải pháp về thành lập doanh nghiệp, đầu tư nước ngoài và các dịch vụ khác cho doanh nghiệp một cách chuyên nghiệp – hiệu quả – tối ưu hóa chi phí. Do đó hiện nay chúng tôi vinh dự trở thành nơi tin cậy và là chỗ dựa vững chắc của hơn 800 doanh nghiệp trên khắp cả nước. Chúng tôi Cam kết mang đến bạn sự hài lòng cả về chất lượng và mức giá. Các khu đô thị với số lượng chung cư ngày càng nhiều, tạo ra thị trường vô cùng hấp dẫn cho những người muốn kinh doanh. Vậy kinh doanh gì ở khu dân cư mới, khu đô thị mới mang lại thu nhập tốt? Những gợi ý dưới đây từ Vinatech Group sẽ giúp bạn có ý tưởng kinh doanh phù hợp với năng lực của bản thân, nguồn tài chính cũng như tình hình cạnh tranh thực tế nhất. Bạn đang gặp khó khăn trong tìm ý tưởng kinh doanh gần khu đô thị, dân cư mới? Nên kinh doanh gì ở khu dân cư mới? Kinh doanh dịch vụ ăn uốngKinh doanh thực phẩm sạch, tươi sốngKinh doanh quán trà sữa, cafe Kinh doanh đồ ăn nhanhKinh doanh tiệm thuốcKinh doanh tiệm cắt tóc, gội đầu, massage mặtMở trường mầm nonMở cửa hàng sách, văn phòng phẩmMở siêu thị mini, cửa hàng tạp hóa ở khu dân cư, đô thị mới Kinh nghiệm khi kinh doanh cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini ở khu dân cưTìm nguồn hàng giá tốt, chất lượng caoPhải đa dạng tất cả các mặt hàng Đa dạng các kênh bán hàngLời khuyên kinh doanh cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini ở khu dân cư mớiÁp dụng thủ thuật “chiết khấu” hiệu quả và quà tặng hấp dẫnNên trang trí cửa hàng bắt mắt, ấn tượng Nên kinh doanh gì ở khu dân cư mới? Thực tế, ở Việt Nam chung cư phát triển rất mạnh, đây là những nơi tập trung một lượng dân cư rất đông, có thể từ 500 đến hơn 3000 hộ dân/khu đô thị. Với số lượng đông như thế này, nhu cầu mua sắm là rất nhiều, đặc biệt là những khu dân cư mới mở. Vậy ở gần chung cư, khu dân cư, đô thị mới nên kinh doanh gì? Ở các thành phố, các khu đô thị nên lựa chọn lĩnh vực kinh doanh sau đây Kinh doanh dịch vụ ăn uống Đây là ý tưởng đầu tiên, ăn uống là mô hình kinh doanh quá phổ biến nhưng lúc nào cũng Hot và luôn mang lại lợi nhuận tốt. Hơn nữa, ăn uống là nhu cầu thiết yếu hằng ngày của con người nên đối tượng khách hàng là rất rộng. Dịch vụ ăn uống là lựa chọn hàng đầu ở khu dân cư mới Bạn có thể lựa chọn mở các cửa hàng ăn sáng như cháo, phở, bún, bánh cuốn, xôi chè, bánh mỳ, một quán cháo sườn,… Vì tập trung một lượng rất đông dân cư nên mọi người không chỉ ăn trực tiếp tại quán mà còn mua về nhà hay mang đến cơ quan để ăn sáng nên bạn hoàn toàn có thể có một lượng khách rất đông và ổn định. Nếu mở một quán nhỏ, mỗi ngày có thể thu được lợi nhuận từ 400-700 nghìn đồng sau khi trừ hết đi chi phí, chưa kể mức thu nhập này còn dao động theo quy mô của cửa hàng. >> Xem ngay Nhà gần chợ nên kinh doanh gì thuận lợi? Kinh doanh thực phẩm sạch, tươi sống Buôn bán trong chung cư sẽ rất tuyệt vời nếu bạn có một cửa hàng rau củ sạch, hay các nguồn thịt sạch. Các hộ gia đình chung cư đa phần là dân số trẻ, gia đình có con nhỏ nên nhu cầu dùng thực phẩm sạch rất lớn. Đây có thể nói là lĩnh vực kinh doanh rất Hot, đang thu hút rất nhiều khách hiện nay. Mở cửa hàng thực phẩm sạch ngay dưới tòa nhà chung cư mới >>>> Tư vấn các bước mở một cửa hàng thực phẩm sạch Kinh doanh quán trà sữa, cafe Gần khu chung cư nên kinh doanh gì với lĩnh vực kinh doanh này cũng được rất nhiều người lựa chọn. Bạn kinh doanh đa dạng các loại đồ uống, nước giải khát, các loại dịch vụ khác như hướng dương, hạt bí, nước mía, nước ép hoa quả,… Ngoài đối tượng là người trẻ, mô hình trà sữa cũng rất hút khách là các bà mẹ và trẻ nhỏ. Kinh doanh đồ ăn nhanh Ý tưởng kinh doanh tại chung cư, đô thị này cũng rất được nếu bạn muốn mở quán chè, quán ốc, xúc xích, nem chua rán, gà rán đều đông nghịt mỗi giờ tan tầm, buổi tối hay các ngày cuối tuần. Kinh doanh loại hình này vốn rất ít mà lại rất đông khách. Kinh doanh tiệm thuốc Kinh doanh tiệm bán thuốc tây ngay dưới tòa nhà hay gần khu chung cư là mô hình không lo lỗi thời vì đây là một trong những nhu cầu cần thiết của mỗi người. Mặc dù mở tiệm thuốc tây luôn được đánh giá cao về khả năng thu lời nhưng không phải ai cũng được mở. Để mở cửa hàng bán thuốc, bạn ít nhất phải có trình độ dược sĩ, tốt nghiệp đại học trở lên, đã có chứng chỉ hành nghề dược được cấp bởi Bộ Y tế. Mở tiệm kinh doanh thuốc tây không lo lỗi thời Kinh doanh tiệm cắt tóc, gội đầu, massage mặt Với nhu cầu làm đẹp gia tăng và quỹ thời gian eo hẹp của các bạn trẻ thì một cửa hàng với các dịch vụ gội đầu, cắt nhuộm, uốn tóc cũng luôn đắt khách. Kinh doanh về làm đẹp thì rất nhanh có lãi. Mỗi một lượt gội đầu 35-60k và mỗi ngày một cửa hàng có thể có 20-30 khách chỉ riêng gội . Đối với nhuộm, uốn tóc thì mức giá trung bình một đầu cũng là 800-2 triệu đồng và bạn hoàn toàn có thể thu được một nửa tiền lãi rồi. Với mô hình này thì bạn cũng không cần nhiều vốn nhưng quan trọng là bạn và nhân viên phải có tay nghề tốt thì khách hàng sẽ rất trung thành và truyền miệng nhau đến đông hơn. >> Tham khảo + Có vốn 100 triệu nên kinh doanh gì? + Có 500 triệu nên kinh doanh gì sớm mua nhà tậu xe? Mở trường mầm non Tại khu đô thị, khu dân cư mới thì một dịch vụ kinh doanh không thể thiếu và cực kì tiềm năng là trông và giáo dục cho trẻ mầm non. Hiện nay, với sự đi lên của dân trí thì cha mẹ cũng sẵn sàng đầu tư cho con được học tại những cơ sở mầm non có chất lượng mặc dù học phí không hề rẻ. Chính vì thế, mở một trường mầm non tư thục là ý tưởng kinh doanh cực kì tốt. Tuy nhiên, trở ngại của mô hình kinh doanh này là bạn phải đáp ứng một số tiêu chuẩn nhất định thì mới có thể mở. Mở trường mầm non tư thục tại khu vực dân cư mới là cực kì hợp lý Mở cửa hàng sách, văn phòng phẩm Ở dưới các khu chung cư thì một hiệu sách, văn phòng phẩm cũng thực sự rất cần thiết. Với một hiệu sách thì bạn cũng không cần diện tích cửa hàng quá lớn, từ 30 – 50m2 là đủ. Mở cửa hàng sách, văn phòng phẩm Để mở cửa hàng sách tại khu chung cư thì một số vấn đề mà bạn cần quan tâm chuẩn bị như vốn, thủ tục, nguồn hàng, cách bài trí và đầu tư mua sắm một số thiết bị liên quan. Chi tiết phân bổ nguồn vốn và số vốn cần chuẩn bị, bạn có thể tham khảo tại “Mở cửa hàng văn phòng phẩm cần bao nhiêu vốn?“. Một số thiết bị cần đầu tư khi mở cửa hàng sách, văn phòng phẩm + Kệ nhà sách Giá để sách bằng sắt, bằng gỗ,… + Giá kệ trưng bày văn phòng phẩm + Bàn thu ngân cửa hàng Mở siêu thị mini, cửa hàng tạp hóa ở khu dân cư, đô thị mới Đây là một lựa chọn vô cùng thông minh cho những ai muốn kinh doanh tại chung cư hay kể cả kinh doanh tại nhà, tuy nhiên với lựa chọn này bạn cần một lượng vốn lớn hơn để kinh doanh đa dạng các mặt hàng khác nhau như giấy vệ sinh, xà phòng, nước mắm, mỳ tôm, sữa chua, các loại đồ uống, thực phẩm rau củ quả,… Danh mục những mặt hàng tạp hóa mà bạn có thể nhập sẽ được liệt kê chi tiết tại đây. Thực sự đây là một lĩnh vực tiềm năng và thu lợi nhuận lớn mà bạn nên tham khảo. Một siêu thị mini, cửa hàng tạp hóa để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hằng ngày của người dân Nếu kinh doanh mô hình siêu thị mini hay kinh doanh tạp hóa bạn sẽ mất khoản vốn tầm 200 triệu đồng trong đó, chi cho các khoản cụ thể như sau + Mặt bằng 10-15 triệu/tháng Trung bình giá của một địa điểm dao động khoảng 10-15 triệu/tháng với diện tích khoảng 50m2. + Phí đầu tư nhập hàng 100 triệu đồng Các loại mặt hàng thiết yếu bạn có thể nhập đa dạng và đầy đủ để khách hàng có nhiều lựa chọn, dưới đây là một số gợi ý những mặt hàng cần thiết 1 Bánh kẹo Đây là nhóm tiêu dùng nhanh, chiếm doanh thu tốt 2 Hóa chất và tẩy rửa Tùy thuộc vào tốc độ mua khu dân cư quanh đó để lấy số lượng sản phẩm cho phù hợp. 3 Các loại mỹ phẩm Sữa rửa mặt, các loại kem dưỡng,… Với cửa hàng tạp hóa/siêu thị nên chọn những dòng mỹ phẩm cơ bản sẽ nhanh chóng tiêu thụ hơn. 4 Sữa tươi, chua, kem Đây là nhóm hàng kinh doanh tốt, phục vụ cho nhu cầu cơ bản của người tiêu dùng. 5 Đồ uống Không thể thiếu mặt hàng này, nên đa dạng các loại đồ uống 6 Giấy vệ sinh Nhóm ngành hàng này kinh doanh khá hiệu quả, phân khúc giá thấp, có lợi nhuận 7 Nhóm ngành hàng gia dụng cơ bản Tập trung vào bán những sản phẩm cơ bản thường dùng trong sinh hoạt, nhà bếp thường ngày. 8 Văn phòng phẩm Bút, sách vở, các quà văn phòng phẩm,… Mặt hàng này cũng khá cần thiết ở các khu chung cư. 9 Rượu Có thể kinh doanh thêm rượu trắng, rượu quê,… 10 Đồ chơi trẻ em Đây là nhóm hàng kinh doanh hiệu quả lợi nhuận cao. 11 Rau, củ, hoa quả Nhóm thực phẩm cần thiết, nên kinh doanh những loại rau, củ, hoa quả sạch *Những nguồn hàng trên bạn có thể tìm nguồn nhập tại đây. + Chi phí sắm thiết bị khoảng 35-40 triệu đồng 1 Kệ bày hàng tạp hóa Xem thiết bị 20-25 triệu 2 Máy tính để cài phần mềm bán hàng 5-8 triệu 3 Phần mềm bán hàng 3- 5 triệu 4 Máy in hóa đơn, máy đọc mã vạch 3- 5 triệu 5 Bàn thu ngân Xem thiết bị 3-5 triệu Xem thêm + Kệ sắt siêu thị + Kệ sắt trưng bày + Kệ sắt v lỗ Ngoài ra, có thể tham khảo một số mô hình kinh doanh những sản phẩm thiết yếu như đồ nhựa, đồ điện gia dụng mà Vinatech đã nhắc đến trong bài viết “Mở cửa hàng đồ gia dụng thu lời cao“. Kinh nghiệm khi kinh doanh cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini ở khu dân cư Tìm nguồn hàng giá tốt, chất lượng cao Khảo sát nguồn hàng, chỗ nào rẻ, chất lượng sản phẩm tốt thì nhập, hoặc có thể liên hệ trực tiếp với các nhà sản xuất, các nhà phân phối lớn để nhập hàng,… Lưu ý Để kinh doanh lâu dài, hãy nên ưu tiên chất lượng hàng hóa, không ham rẻ lựa chọn những loại kém chất lượng. >>>> Gợi ý Đại lý bán buôn hàng tạp hóa giá tốt Phải đa dạng tất cả các mặt hàng Với cửa hàng tạp hóa hoặc siêu thị mini, điều cần thiết là phải đa dạng các hàng hóa. Đặc biệt là cửa hàng mở tại các khu dân cư mới, nhu cầu mua sắm 1 lần rất nhiều, không phải chạy đi nhiều nơi để mua hàng. Trưng bày hàng hóa đa dạng, sắp xếp khoa học trên giá kệ Đa dạng các kênh bán hàng Không chỉ phục vụ cho khách tại khu đô thị mới, bạn hãy có kế hoạch đa dạng các kênh bán hàng khác nhau như facebook, zalo hoặc tạo website bán hàng rồi thực hiện bán hàng online, ship hàng,… >>>Nên kinh doanh gì gần khu công nghiệp? Lời khuyên kinh doanh cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini ở khu dân cư mới Áp dụng thủ thuật “chiết khấu” hiệu quả và quà tặng hấp dẫn Hãy luôn có chương trình ưu đãi giá hoặc quà tặng, chiết khấu ngay trên sản phẩm để thu hút khách hàng mua sắm. Có thể giảm giá các ngày lễ, tết hoặc ngày vàng, tuần vàng,… Luôn làm mới các chương trình ưu đãi để kích thích khách mua sắm. Với những khách hàng quen, có thể tặng thêm quà hoặc giảm giá trực tiếp trên sản phẩm cho họ. Nên trang trí cửa hàng bắt mắt, ấn tượng Nên bày trí, sắp xếp cửa hàng gọn gàng, đẹp và khoa học. Các mặt hàng bán chạy xếp ra ngoài. Các nhóm hàng có liên quan được bố trí gần với nhau để khách dễ dàng lựa chọn. Để cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini của bạn trở nên chuyên nghiệp và hiện đại hơn, bạn cần lựa chọn loại giá kệ trưng bày phù hợp. Nên đầu tư kệ mới ngay từ đầu để mang lại hiệu quả trưng bày cũng như giá trị sử dụng lâu dài. Gợi ý >> Cách trưng bày như các siêu thị lớn Big C, VinMart >> Cách trang trí, trưng bày cửa hàng tạp hóa đẹp Kệ siêu thị là thiết bị không thể thiếu trong trưng bày hàng hóa siêu thị Hiện nay có các loại giá kệ đang thu hút nhiều khách hàng lựa chọn như Kệ tôn lỗ; Kệ sắt lưới; Kệ tôn liền, ngoài ra có thêm các thiết bị hỗ trợ như kệ móc treo, các loại giá kệ kho, kệ sắt đa năng giá rẻ khác… Để được tư vấn lựa chọn các mẫu kệ trưng bày, kệ để hàng phù hợp nhất vui lòng liên hệ Hotline để được tư vấn, báo giá. Tổng kết Bài viết đã giải đáp câu hỏi Kinh doanh gì ở khu dân cư mới? Hy vọng những ý tưởng trên sẽ giúp bạn lựa chọn được lĩnh vực kinh doanh phù hợp và mang lại lợi nhuận cao nhất. Để được tư vấn setup cửa hàng, siêu thị miễn phí, bạn hãy điền đầy đủ thông tin vào form bên dưới nhé. Chúc các bạn thành công! Vinatech là đơn vị sản xuất giá kệ kho hàng, kệ siêu thị lớn nhất Việt Nam hiện nay, với rất nhiều mẫu sản phẩm giá kệ chất lượng hàng đầu. Trang chủ Kinh doanh Thứ Sáu, ngày 09/06/2023 1200 PM GMT+7 Xót xa 2 tòa chung cư bỏ hoang giữa lòng Thủ đô Cỏ cây um tùm, hoang phế, nhiều hạng mục xuống cấp là hiện trạng thực tại của 2 tòa chung cư nằm trên đường Khuyến Lương phường Trần Phú, quận Hoàng Mai. Dù nhiều người dân không có nhà ở nhà ở nhưng tại phường Trần Phú có 1 cụm chung cư 15 tầng và 1 cụm chung cư 9 tầng đã xây dựng xong lại bỏ hoang nhiều năm qua, chưa có người ở. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp Nội được giao làm chủ đầu tư dự án này. Theo quan sát, các tòa chung cư đã được hoàn thiện các hạng mục Cửa nhôm kính, lợp mái chống nóng, sơn tường; bên trong sàn nhà đã được lát gạch men, tường trát phẳng, lắp cửa nhôm kính ngăn phòng… Tuy nhiên, do bị bỏ hoang nhiều năm, công trình xuất hiện dấu hiệu xuống cấp. Trong khu tái định cư Trần Phú đã hoàn thiện, nhưng không có người ở, cỏ dại mọc um tùm. Nhiều khu vực ngổn ngang rác thải, vật liệu xây dựng. Nhiều cơ sở vật chất xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều mảng tường đã nứt toác theo thời gian.. Lối vào tầng 1, tầng hầm chung cư đóng kín. Các khu vực trồng cây hoa, lối lến xuống của dự án thành nơi trồng rau của người dân. Nguồn Trong 5 tháng đầu năm, cả nước có 554 doanh nghiệp BĐS giải thể, tăng 30,4% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập mới giảm 61,4% so với cùng kỳ năm... Theo Phạm Trọng Tùng Trang chủ Kinh doanh Bất động sản Thứ Ba, ngày 06/06/2023 1505 PM GMT+7 Để sở hữu một căn chung cư, được doanh nghiệp này mang ra bán đấu giá trực tuyến, số tiền khách hàng phải bỏ ra từ hơn 2,5 tỷ đồng trở lên. Theo đó, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt Lạc Việt có thông báo về quy chế đấu giá tài sản 82 căn hộ tại tòa nhà HH02 và HH03 thuộc dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview thuộc sở hữu của Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam Vinafor, HNX VIF. Thông tin được đăng tải cho biết, 82 căn chung cư tại tòa HH02 và HH03 có thời hạn sử dụng lâu dài, diện tích từ 67 đến 105 m2/căn có mức giá khởi điểm 31-35 triệu đồng/m2. Tương đương giá khởi điểm dao động từ 2,505 tỷ đồng đến 3,505 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm được Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt đưa ra thấp hơn đáng kể so với giá giao dịch trên thị trường chuyển nhượng hiện nay. Theo đó, trên thị trường chuyển nhượng, giá căn hộ Eco Lakeview ở mức 33-38 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khởi điểm của 82 căn hộ trên khoảng hơn 220 tỷ đồng. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra trong hai ngày 19 và 20/6 theo hình thức đấu giá trực tuyến và theo phương thức trả giá lên. Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải nộp khoản tiền đặt trước tương ứng khoảng 10% giá trị khởi điểm của mỗi căn hộ và bước giá áp dụng chung với mỗi căn là 10 triệu đồng. Dự án chung cư Eco Lakeview do Công ty Cổ phần Ecoland làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 32 Đại Từ Hoàng Mai, Hà Nội là dự án chung cư cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ có quy mô hơn 3,8 ha. Dự án gồm 2 tòa nhà 32 tầng với 3 tầng hầm và 1 tòa nhà để xe cao 9 tầng đã bàn giao căn hộ cho người dân vào ở từ cuối năm 2018. Tuy nhiên, chung cư này từng bị cư dân giăng băng rôn bày tỏ sự bức xúc vì căn hộ thiếu hụt diện tích, phí dịch vụ, phí gửi xe cao hơn nhiều so với các chung cư xung quanh. 82 căn hộ tại tòa nhà HH02 và HH03 thuộc dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview được đem ra đấu giá trực tuyến vào ngày 19 và 20/6 Về Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam Vinafor trước khi mang 82 căn hộ tại dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview ra đấu giá, VIF vừa có một quý kinh doanh đầu năm 2023 thụt lùi. Năm 2022, báo cáo tài chính của Vinafor cho biết, doanh thu thuần hợp nhất đạt tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2021, lợi nhuận gộp giảm 7%, đạt 301,4 tỷ đồng. Trong bối cảnh đó, khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết tăng mạnh 2,1 lần, thu về 389,9 tỷ đồng đã giúp lợi nhuận trước thuế của Vinafor đạt 511,3 tỷ đồng năm 2022, tăng 63% so với năm 2021, qua đó ghi nhận năm phục hồi tăng trưởng lợi nhuận sau chuỗi sụt giảm kéo dài từ năm 2017 đến 2021. Phần lớn khoản lãi này đến từ Công ty Yamaha Motor Việt Nam, liên doanh được thành lập từ năm 1998, trong đó Vinafor góp 30% vốn. Năm 2023, Vinafor đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất tỷ đồng và 465 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết thúc quý đầu năm, Vinafor đạt doanh thu thuần hợp nhất đạt 420 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái; biên lợi nhuận gộp hợp nhất giảm về 13,07% từ mức 19,69% quý đầu năm ngoái, kéo lợi nhuận gộp giảm 33,6% về giá trị. Lợi nhuận sau thuế đạt 102,1 tỷ đồng, giảm 19,68%. Như vậy kết thúc quý đầu năm, Tổng công ty mới thực hiện được 16,4% kế hoạch doanh thu và 21,9% kế hoạch lợi nhuận đề ra. Báo cáo tài chính hợp nhất của Tổng công ty cho biết, tính đến cuối quý I/2023, tổng nợ phải trả chỉ chiếm 8,3% cơ cấu nguồn vốn với 465,7 tỷ đồng, giảm 18,9% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay là 137 tỷ đồng. Số dư tiền và tiền gửi các kỳ hạn tại ngân hàng lên đến tỷ đồng, chiếm 38,9% tổng tài sản. Vinafor hiện có vốn điều lệ tỷ đồng, trong đó Nhà nước thông qua SCIC đang sở hữu 51% vốn tại doanh nghiệp này, Tập đoàn T&T của ông bầu Đỗ Quang Hiển cũng sở hữu 40% vốn tại doanh nghiệp này. Nguồn Tìm mọi cách xoay sở để gồng khoản lãi vay hàng tháng với những bất động sản đầu tư “xa bờ”, do quá bế tắc có nhà đầu tư phải cầm cố tài sản giá trị, thậm chí... Theo Hoàng Anh Arttimes Kinh tế toàn cảnh Xem thêm

kinh doanh tại chung cư